Orden de 29 de octubre de 1986 por la que se fijan los precios de venta de las vivienda sociales para el trimestre natural de octubre, noviembre y diciembre de 1986.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-06-07 Fuente original: ES-BOE — Orden de 29 de octubre de 1986 por la que se fijan los precios de venta de las v ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ **1. QUÉ RESUELVE** La Orden de 29 de octubre de 1986 establece los precios máximos de venta de viviendas sociales para el trimestre octubre-noviembre-diciembre de 1986, aplicando una fórmula polinómica basada en índices de precios de mano de obra y materiales de construcción publicados en el *Boletín Oficial del Estado* (BOE). **2. CONTEXTO** La norma se inscribe en un marco legal que prevé revisiones trimestrales de precios de viviendas sociales, según el Real Decreto 2043/1977 de 5 de agosto de 1977. Esta revisión se basa en fórmulas polinómicas definidas en la Orden de 24 de noviembre de 1976, que calculan un coeficiente de revisión utilizando la media aritmética de índices de precios de los trimestres anteriores. La Orden de 1986 aplica esta metodología para ajustar los precios máximos de venta en el trimestre mencionado. **3. CONTENIDO JURÍDICO** La Orden regula la fijación de precios máximos de venta de viviendas sociales en el trimestre octubre-noviembre-diciembre de 1986, aplicando la fórmula polinómica del artículo 35 de la Orden de 24 de noviembre de 1976. Para ello, utiliza los índices de precios de mano de obra y materiales de construcción publicados en el BOE el 10 de septiembre de 1986, en relación con los publicados el 3 de mayo de 1986. **Artículo 1**: Establece los precios máximos de venta para cada zona geográfica y programa familiar, aplicando deducciones previstas en el Anexo 3 de la Orden de 1976. **Artículo 2**: Fija los precios de venta de plazas de garaje para beneficiarios de viviendas sociales, diferenciados por grupos provinciales (A, B y C). **Artículo 3**: Permite a los promotores solicitar la revisión de precios en las Direcciones Provinciales de Obras Públicas y Urbanismo o en órganos competentes de las Comunidades Autónomas, siempre que las cedulas de calificaciones no incluyan precios revisados. **Disposiciones transitorias**: - **Primera**: Los precios de viviendas del Programa Familiar N-2 calificadas objetivamente antes del Real Decreto 2043/1977 se aplican para el trimestre mencionado. - **Segunda**: Se preservan los derechos adquiridos por personas afectadas por cambios de categoría provincial según órdenes anteriores. **Disposición final**: La Orden entra en vigor el día de su publicación en el BOE. La norma se fundamenta en el artículo 4 del Real Decreto 2043/1977, que prevé la revisión trimestral de precios con base en fórmulas polinómicas. La fórmula del artículo 35 de la Orden de 1976 se aplica para calcular el coeficiente de revisión, utilizando índices de precios de los trimestres anteriores. La Orden también establece mecanismos para la revisión de precios en casos específicos y protege los derechos adquiridos, garantizando la continuidad de los derechos de los beneficiarios. **4. CONCLUSIÓN SIMPLE** La Orden de 1986 fija precios máximos de venta de viviendas sociales mediante una fórmula basada en índices de precios. Establece precios específicos para garajes y permite la revisión de precios en ciertos casos. Protege los derechos adquiridos, garantizando estabilidad en la aplicación de la norma. **5. PUNTOS CLAVE** ✅ **Fórmula polinómica**: Se aplica la fórmula del artículo 35 de la Orden de 1976 para calcular precios. ⚠️ **Protección de derechos adquiridos**: Se preservan los derechos de personas afectadas por cambios de categorías. 📋 **Precios específicos**: Se fijan precios para garajes según grupos provinciales (A, B y C). ℹ️ **Revisión de precios**: Los promotores pueden solicitar la revisión en órganos competentes. **6. FICHA** - **Jurisdicción**: España. - **Fuente**: Orden Ministerial de 29 de octubre de 1986. - **Tipo**: Orden Ministerial. - **Fecha**: 29 de octubre de 1986. - **Materias**: Vivienda social, control de precios, derecho administrativo. - **Relevancia**: ALTA. **Palabras clave**: precios de vivienda social, fórmula polinómica, derechos adquiridos, revisión trimestral, BOE. **Nota**: La norma refleja un marco regulatorio de la vivienda social en la década de 1980, con enfoque en la estabilidad de precios y protección de derechos. Su relevancia es alta por su impacto en el sector de la vivienda y su vinculación con normas anteriores. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026 El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa de propiedad intelectual aplicable. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────