Sentencia de 8 de junio de 2020, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, que desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada con fecha 28 de mayo de 2018 por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (Albacete), por la que se declara nulo de pleno derecho el artículo 12, párrafo primero, párrafo b) y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto 1492/2011.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Sentencia de 8 de junio de 2020, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, que de ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ 1. **QUÉ RESUELVE** El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación interpuesto contra una sentencia que declara nulo de pleno derecho un artículo del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo. 2. **CONTEXTO** La sentencia en cuestión fue dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en mayo de 2018. Se trató de un recurso contencioso-administrativo promovido por una empresa que impugnaba el justiprecio fijado por el Jurado Regional de Valoraciones. El Tribunal Supremo revisó este caso mediante un recurso de casación en junio de 2020. 3. **CONTENIDO JURÍDICO** La sentencia del Tribunal Supremo, dictada en fecha 8 de junio de 2020, resuelve el recurso de casación núm. 7663/2018 interpuesto por la empresa «Balcón de Cervines, S.L.». La Sala Tercera (Sección Quinta) del Tribunal Supremo desestima el recurso, confirmando la nulidad de pleno derecho del artículo 12, párrafo primero, párrafo b), y del Anexo I del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, aprobado por el Real Decreto 1492/2011. Esta nulidad se fundamenta en la violación de los principios de legalidad, proporcionalidad y garantía de derecho, según el fundamento tercero de la sentencia. El Tribunal Supremo expone que el artículo 12, párrafo primero, párrafo b), y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones no cumplen con los requisitos de legalidad y claridad necesarios para su aplicación, lo que genera una incertidumbre jurídica y afecta el derecho de propiedad de los afectados. Además, se considera que la falta de especificación de los criterios de valoración impide una aplicación uniforme y justa del régimen de valoraciones, lo que viola el derecho a un juicio justo y el principio de igualdad. La sentencia también confirma que el Jurado Regional de Valoraciones actuó conforme a las normas vigentes al fijar el justiprecio de las fincas expropiadas, lo cual no fue cuestionado por el Tribunal Supremo. Por otro lado, se declara que no procede hacer expresa condena en costas, lo que indica que no se considera necesario imponer responsabilidad económica a ninguna parte en este caso. En síntesis, la sentencia del Tribunal Supremo confirma la nulidad de ciertos preceptos del Reglamento de Valoraciones, lo que implica que dichos artículos ya no pueden aplicarse, y que su derogación o reforma es necesaria para garantizar la legalidad y la justicia en el ámbito de las valoraciones de suelo. 4. **CONCLUSIÓN SIMPLE** El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación, confirmando la nulidad de ciertos artículos del Reglamento de Valoraciones. La sentencia reafirma la necesidad de una reforma normativa para garantizar la legalidad y la justicia en el sistema de valoraciones de suelo. 5. **PUNTOS CLAVE** ✅ **Nulidad de artículos del Reglamento de Valoraciones**: El Tribunal Supremo declara nulo de pleno derecho el artículo 12, párrafo primero, párrafo b), y el Anexo I del Reglamento de Valoraciones. ⚠️ **Violación de principios jurídicos**: Se considera que dichos preceptos violan la legalidad, la proporcionalidad y la garantía de derecho. 📋 **Confirmación de la sentencia de primera instancia**: La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Castilla-La Mancha fue confirmada en su decisión. ℹ️ **Necesidad de reforma normativa**: La sentencia subraya la necesidad de una revisión del Reglamento de Valoraciones para garantizar su aplicabilidad y justicia. 6. **FICHA** - **Jurisdicción**: Nacional - **Fuente**: Sentencia del Tribunal Supremo - **Tipo**: Sentencia - **Fecha**: 8 de junio de 2020 - **Materias**: Derecho administrativo, derecho de propiedad, valoraciones de suelo - **Relevancia**: ALTA - **Palabras clave**: nulidad, Reglamento de Valoraciones, Tribunal Supremo, derecho de propiedad, justiprecio, expropiación, valoración de suelo ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. 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