Resolución de 4 de abril de 2023, de la Dirección General de Vivienda y Suelo, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 4 de abril de 2023, por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, del Plan de Vivienda 2002-2005 y del Plan de Vivienda 2005-2008.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Resolución de 4 de abril de 2023, de la Dirección General de Vivienda y Suelo, p ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ 1. **QUÉ RESUELVE** La Resolución de 4 de abril de 2023 publica el Acuerdo del Consejo de Ministros que modifica los tipos de interés efectivos anuales aplicables a préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de tres planes de vivienda: 1996-1999, 2002-2005 y 2005-2008. 2. **CONTEXTO** El Consejo de Ministros, a propuesta de la Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, adoptó un acuerdo para revisar los tipos de interés de préstamos concedidos en tres planes de vivienda. Esta norma se publica mediante una resolución de la Dirección General de Vivienda y Suelo. El objetivo es actualizar los tipos de interés aplicables a estos préstamos, que han sido revisados previamente en 2020 y 2022. 3. **CONTENIDO JURÍDICO** La Resolución publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 4 de abril de 2023, que modifica los tipos de interés efectivos anuales aplicables a préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los Planes de Vivienda 1996-1999, 2002-2005 y 2005-2008. Este acuerdo establece nuevos tipos de interés para cada uno de estos planes, con aplicabilidad a partir de la publicación en el Boletín Oficial del Estado. En primer lugar, el Acuerdo establece que el nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos cualificados concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999 será del 2,86 por ciento anual. Este tipo de interés será de aplicación a todos los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el ámbito de los convenios para la financiación de actuaciones protegidas del Plan de Vivienda 2002-2005, a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde la publicación del acuerdo. En segundo lugar, el Acuerdo establece que el nuevo tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos convenidos concedidos para la financiación del Plan de Vivienda 2005-2008 será del 2,86 por ciento anual. Este tipo de interés será de aplicación a todos los préstamos convenidos ya concedidos por las entidades de crédito colaboradoras correspondientes al citado Plan 2005-2008, salvo aquellos que se refieran al apartado 1.b) de la disposición transitoria primera del Real Decreto 801/2005, que se regirán por lo dispuesto en la Orden FOM/268/2002 y en los Acuerdos del Consejo de Ministros que revisen el tipo de interés de los préstamos convenidos del Plan de Vivienda 2002-2005. El nuevo tipo de interés será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes de la publicación del acuerdo. Por último, el Acuerdo establece que las entidades de crédito que concedieron los préstamos cualificados o convenidos a que se refieren los apartados anteriores aplicarán el nuevo tipo de interés establecido sin coste para los prestatarios. Esto significa que los prestatarios no tendrán que asumir gastos adicionales por la modificación de los tipos de interés. El Acuerdo también establece que los nuevos tipos de interés serán aplicables a todos los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los tres planes mencionados, salvo en los casos específicos previstos en la normativa vigente. La aplicación de los nuevos tipos de interés se hará sin coste para los prestatarios, lo que implica que las entidades de crédito asumirán los costes derivados de la modificación. 4. **CONCLUSIÓN SIMPLE** La Resolución publica un acuerdo que modifica los tipos de interés aplicables a préstamos concedidos en tres planes de vivienda. Los nuevos tipos de interés serán aplicables sin coste para los prestatarios. 5. **PUNTOS CLAVE** ✅ **Modificación de tipos de interés**: Se establecen nuevos tipos de interés efectivos anuales para préstamos cualificados y convenidos en tres planes de vivienda. ⚠️ **Aplicabilidad sin coste**: Los nuevos tipos de interés se aplicarán sin coste para los prestatarios. 📋 **Fecha de aplicación**: Los nuevos tipos de interés serán de aplicación a partir del primer vencimiento que se origine, una vez transcurrido un mes desde la publicación en el Boletín Oficial del Estado. ℹ️ **Excepciones**: Algunos préstamos ya concedidos pueden estar sujetos a normativas anteriores y no aplicarán los nuevos tipos de interés. 6. **FICHA** - **Jurisdicción**: Nacional - **Fuente**: Resolución de 4 de abril de 2023, Dirección General de Vivienda y Suelo - **Tipo**: Resolución - **Fecha**: 4 de abril de 2023 - **Materias**: Vivienda, préstamos, tipos de interés, planes de vivienda - **Relevancia**: ALTA ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. 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