Ley Foral 17/2024, de 8 de noviembre, de modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Ley Foral 17/2024, de 8 de noviembre, de modificación de la Ley Foral 10/2010, d ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ **1. QUÉ RESUELVE** La Ley Foral 17/2024 modifica la Ley Foral 10/2010 del Derecho a la Vivienda en Navarra, con el objetivo de actualizar su normativa en materia de zonas de mercado residencial tensionado, alineándose con la Ley 12/2023 del derecho a la vivienda. **2. CONTEXTO** La Ley Foral 10/2010 establecía un marco para el derecho a la vivienda en Navarra, incluyendo mecanismos de protección en el mercado de alquiler. La Ley 12/2023, de 2023, introdujo nuevas disposiciones sobre zonas de mercado tensionado, que la Ley Foral 17/2024 busca incorporar. La situación de tensión en el acceso a la vivienda, especialmente en alquiler, ha motivado la necesidad de una actualización normativa. **3. CONTENIDO JURÍDICO** La Ley Foral 17/2024, de 8 de noviembre de 2024, modifica el artículo 97 de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra. El objetivo principal es actualizar la normativa sobre la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, alineándose con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El artículo único de la nueva ley modifica el artículo 97 de la Ley Foral 10/2010, que ahora se redacta de la siguiente manera: **Artículo 97. Declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado.** 1. El departamento con competencias en materia de vivienda del Gobierno de Navarra podrá declarar determinadas zonas como “Zona de Mercado Residencial Tensionado”, con la finalidad de orientar las actuaciones públicas, así como en su desarrollo y financiación. 2. Estas medidas podrán ser coordinadas con el ministerio con competencias en materia de vivienda en los términos establecidos en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. 3. La orden foral que apruebe la declaración de un ámbito territorial como “Zona de Mercado Residencial Tensionado” preverá la vigencia de tres años de la declaración de un ámbito territorial como “Zona de Mercado Tensionado”. 4. Una vez transcurrido el plazo de vigencia contemplado en la norma, y si concurren las circunstancias que motivaron la declaración inicial, dicho periodo de vigencia podrá prorrogarse por periodos anuales. 5. Los municipios no declarados como “Zona de Mercado Residencial Tensionado” podrán solicitar al departamento competente en materia de vivienda, de forma debidamente justificada y razonada, el inicio del proceso preparatorio encaminado a la obtención de información previa recogido en el apartado segundo del presente artículo, a fin de constatar si concurren los requisitos exigidos por la presente norma para ser considerados “Zona de Mercado Residencial Tensionado”. Dicha solicitud no podrá reproducirse en un periodo de tiempo inferior a tres años. La disposición final única establece que la ley entrará en vigor el día siguiente a su publicación en el «Boletín Oficial de Navarra». La norma fue promulgada por la Presidenta de la Comunidad Foral de Navarra, María Chivite Navascués, y publicada en el «Boletín Oficial de Navarra» número 233, de 18 de noviembre de 2024. **4. CONCLUSIÓN SIMPLE** La Ley Foral 17/2024 actualiza la normativa sobre zonas de mercado residencial tensionado en Navarra, alineándose con la Ley 12/2023. Establece un plazo de vigencia de tres años para dichas declaraciones, con posibilidad de prorrogación anual. Permite que municipios no declarados soliciten el proceso de evaluación para ser considerados como zonas tensionadas. **5. PUNTOS CLAVE** ✅ **Modificación del artículo 97** de la Ley Foral 10/2010 para alinearla con la Ley 12/2023. ⚠️ **Plazo de vigencia de tres años** para las zonas declaradas, con posibilidad de prorrogación anual. 📋 **Proceso de evaluación para municipios no declarados** que deseen ser considerados como zonas tensionadas. ℹ️ **Coordinación con el ministerio** en materia de vivienda para el desarrollo de las medidas. **6. FICHA** - **Jurisdicción**: Foral (Navarra) - **Fuente**: Boletín Oficial de Navarra, número 233, de 18 de noviembre de 2024 - **Tipo**: Ley Foral - **Fecha de entrada en vigor**: 9 de noviembre de 2024 - **Materias**: Derecho a la vivienda, mercado inmobiliario, zonas de mercado tensionado - **Relevancia**: ALTA - **Palabras clave**: vivienda, mercado tensionado, zonas de mercado, alquiler, normativa foral, Navarra ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026 El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa de propiedad intelectual aplicable. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. 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