Ley 1/1989, de 15 de febrero, por la que se autoriza la permuta de 160.000 metros cuadrados de terreno en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana, propiedad de la Comunidad Autónoma, por la parcela «H» de la urbanización «Oasis de Maspalomas», propiedad de la Entidad mercantil «Centro Helioterápico de Canarias, Sociedad Anónima», en la que se encuentra la construcción sin terminar del hotel «Dunas».
¿Qué dice esta ley?
**Autorisation d’échange de terrains à Maspalomas (Loi 1/1989)** Cette loi autorise le Gouvernement des îles Canaries à procéder à une permuta entre deux parcelles : 160 000 m² de terrain public situés à San Bartolomé de Tirajana, appartenant à la Communauté autonome, et la parcelle « H » de l’urbanisation « Oasis de Maspalomas », détenue par le Centre Héliothérapique de Canaries, société anonyme, qui comprend une construction hôtelière inachevée. Concrètement, le terrain public sera transféré à l’entité privée, tandis que la parcelle privée reviendra à la communauté autonome. La démolition de la structure hôtelière inachevée sera à la charge de son propriétaire actuel, comme le prévoit l’article unique de la loi. La loi a été publiée au Boletín Oficial de Canarias le 20 février 1989 et est entrée en vigueur le jour suivant, soit le 21 février 1989, rendant immédiatement effectif l’échange et les obligations qui en découlent. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
Avant l’adoption de la loi 1/1989, le terrain public de 160 000 m² restait inutilisé, tandis que le secteur privé développait un hôtel incomplet à Maspalomas. Cette opération de permuta, approuvée par le Parlement des îles Canaries et promulguée par le président régional, suit le modèle de quelques communautés autonomiques espagnoles qui utilisent des échanges de biens pour optimiser l’aménagement du territoire. Elle n’a pas besoin d’une autorisation du Parlement national, ce qui montre la compétence exclusive de la région en matière d’urbanisme. L’importance réside dans la réaffectation d’un actif public, la prise en charge des coûts de démolition par le propriétaire privé, et les implications pour la planification côtière et le développement touristique de la zone. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────