Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

💬 Contexto ciudadano

Antes de la Ley 29/1994, la regulación de los arrendamientos urbanos se basaba en el texto refundido de 1964, que buscaba un equilibrio entre liberalización y justicia, pero fracasó en desbloquear rentas congeladas y favoreció excesivamente al arrendatario, desincentivando el alquiler. El Real Decreto-ley 2/1985 introdujo reformas significativas, como la libertad de duración contractual, que si bien detuvo la caída del mercado, generó inestabilidad y subida de rentas debido a contratos de corta duración. Esta nueva ley, aprobada por las Cortes Generales y sancionada por el Rey, pretende ofrecer un marco más estable y equilibrado que las normativas anteriores, lo cual es crucial para el ciudadano, ya que impacta directamente en la asequibilidad y seguridad de su vivienda en alquiler, diferenciándose de la rigidez previa y de la volatilidad generada por medidas transitorias. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────