Orden de 27 de octubre de 1995 por la que se modifica la de 5 de mayo de 1994, sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios.
¿Qué dice esta ley?
**Mayor transparencia para tu hipoteca** Esta orden ministerial amplía las normas de transparencia que ya existían para los préstamos hipotecarios concedidos por bancos. Ahora, estas mismas reglas de información clara y detallada se aplican también a las hipotecas otorgadas por aseguradoras y otras entidades financieras, siempre que cumplan ciertas condiciones. Lo que cambia es que, si pides una hipoteca para tu vivienda a una aseguradora u otra entidad similar, y el importe no supera los 25 millones de pesetas (aproximadamente 150.000 euros), esta entidad está obligada a informarte de las condiciones financieras de tu préstamo de la misma manera que lo haría un banco. Esto busca asegurar que recibas información completa y comparable. La orden entró en vigor un mes después de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, lo que significa que sus efectos comenzaron a sentirse a principios de diciembre de 1995. El objetivo es proteger al consumidor y garantizar que las condiciones de las hipotecas sean fáciles de entender para todos. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
La Orden de 1994 ya establecía normas de transparencia para las entidades de crédito en préstamos hipotecarios. Sin embargo, se detectó que otras entidades, como las aseguradoras, realizaban actividades similares con hipotecas, pero no estaban sujetas a las mismas exigencias de información. Esta nueva orden de 1995 extiende la aplicación de las normas de transparencia a estas "otras entidades financieras", siempre que el préstamo sea para vivienda, el solicitante sea una persona física y el importe no exceda un límite establecido. Esta medida busca una homogeneidad regulatoria en el mercado hipotecario nacional, similar a la tendencia europea de proteger al consumidor financiero, y se fundamenta en la Ley de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────