Resolución de 23 de octubre de 1989, de la Dirección General de Transacciones Exteriores, sobre préstamos en pesetas otorgados por las Entidades delegadas a no residentes autorizados por la Orden de 31 de julio de 1989.
¿Qué dice esta ley?
**Préstamos hipotecarios para extranjeros en España** Esta norma aclara cómo las entidades bancarias autorizadas pueden conceder préstamos en pesetas a personas que no residen en España. El objetivo es facilitar que estos no residentes puedan comprar viviendas en nuestro país mediante hipotecas concedidas en nuestra moneda. Se trata de extender una autorización previa que ya existía para otros tipos de préstamos. Concretamente, se permite que las entidades delegadas ofrezcan préstamos hipotecarios a no residentes para la compra de inmuebles en España. Estos préstamos estarán sujetos a las mismas limitaciones que otros créditos en pesetas convertibles que ya se podían conceder, y se deberán seguir unas normas específicas para su comunicación y control por parte del Banco de España. La resolución se basa en una orden ministerial anterior y entra en vigor a partir de su publicación. Su propósito es simplificar y regularizar la concesión de este tipo de financiación para la adquisición de propiedades inmobiliarias por parte de personas extranjeras en España. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
Esta resolución de 1989 detalla la aplicación de una orden ministerial previa que permitía a entidades delegadas conceder préstamos en pesetas convertibles a no residentes. La novedad principal es la extensión de esta autorización a los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de inmuebles en España. Antes de esta normativa, la concesión de este tipo de financiación para la compra de vivienda por parte de no residentes en pesetas estaba menos definida. La regulación busca armonizar y controlar estas operaciones financieras, estableciendo procedimientos de comunicación y control con el Banco de España, similar a cómo se gestionaban otras transacciones exteriores en la época. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────