Orden de 28 de diciembre de 1989 por la que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones, para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
¿Qué dice esta ley?
**Actualización de cómo se calcula el valor de tu casa para impuestos** Esta orden ministerial de 1989 establece las reglas técnicas y los valores base para calcular el valor catastral de los inmuebles urbanos. El valor catastral es la base para calcular impuestos como el IBI. La normativa busca que este valor se ajuste mejor a la realidad del mercado inmobiliario. Lo que cambia es la metodología para fijar este valor. Se introduce un sistema que se actualizará anualmente basándose en la evolución del mercado. Esto permite que los valores catastrales se modifiquen cuando sea necesario, buscando reflejar de forma más fiel el valor de mercado de los inmuebles. Esta orden entró en vigor en 1989, pero su aplicación y las actualizaciones posteriores se basan en la Ley de Haciendas Locales de 1988. Su objetivo es asegurar un cálculo más justo y actualizado del valor de tu propiedad a efectos fiscales. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
La Orden de 1989 vino a unificar y actualizar la normativa previa sobre valoración catastral, que se remontaba a principios de los 80. Su principal objetivo era adaptar los métodos de cálculo del valor catastral a la nueva Ley de Haciendas Locales de 1988 y a la dinámica del mercado inmobiliario. A diferencia de otras normativas más recientes que pueden ser específicas de Comunidades Autónomas, esta orden tiene un ámbito nacional. Su importancia radica en que establece las bases para determinar el valor de los bienes inmuebles urbanos, lo cual es fundamental para la recaudación de impuestos locales como el IBI. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────