Orden de 7 de enero de 1992 por la que se aprueba el modelo de declaración de las retenciones practicadas en la adquisición de inmuebles a no residentes sin establecimiento permanente.

¿Qué dice esta ley?

**Nueva norma para la compra de inmuebles a no residentes** Esta orden ministerial establece un procedimiento específico para la declaración y el ingreso de una retención del 10% sobre el precio de compra cuando se adquieren inmuebles en España a personas o empresas extranjeras que no tienen un establecimiento permanente en el país. Esta retención funciona como un pago anticipado de los impuestos que el vendedor no residente deberá abonar en España. Concretamente, se aprueba un modelo de declaración (el modelo 211) que el comprador debe utilizar para ingresar este 10% del precio de venta. Este modelo tiene varios ejemplares, uno para la administración tributaria, otro para el comprador y un tercero para el vendedor no residente, que le servirá para justificar este pago a cuenta. La orden entró en vigor el día de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, pero sus efectos se aplican a las transmisiones de inmuebles realizadas a partir del 1 de enero de 1992. El comprador tiene un plazo de un mes desde la fecha de la transmisión para presentar esta declaración e ingresar la retención. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────