Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
¿Qué dice esta ley?
**Actualización sobre cómo se valoran inmuebles para fines financieros** Esta orden ministerial aclara y actualiza las reglas sobre cómo se deben valorar los bienes inmuebles y ciertos derechos cuando se usan para propósitos financieros específicos. Esto es importante para asegurar que las valoraciones sean consistentes y fiables en diferentes situaciones. Los cambios concretos afectan cómo se determina el valor de un inmueble. Por ejemplo, se especifica cómo calcular la superficie de un edificio, incluso si no se puede comprobar directamente, y se introduce la definición de 'Valor Máximo Legal' para viviendas sujetas a protección pública. Esta orden entró en vigor el 17 de octubre de 2007, modificando una normativa anterior de 2003. Su objetivo es garantizar que las valoraciones inmobiliarias sean adecuadas para su uso en el mercado hipotecario, seguros, fondos de inversión y fondos de pensiones. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
La Orden EHA/3011/2007 actualiza la Orden ECO/805/2003, que establecía las normas para valorar inmuebles destinados a finalidades financieras. Antes, la normativa de 2003 ya definía criterios para la tasación de bienes que respaldan títulos hipotecarios, provisiones de aseguradoras, e inversiones en fondos inmobiliarios y de pensiones. Esta modificación de 2007 introduce precisiones sobre el cálculo de superficies y la definición de 'Valor Máximo Legal', especialmente relevante para viviendas de protección oficial. A diferencia de normativas autonómicas o directivas europeas específicas sobre tasaciones, esta orden es de ámbito nacional y afecta a entidades financieras y gestoras de fondos bajo supervisión española, asegurando un marco homogéneo para estas valoraciones cruciales. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────