Ley 6/2018, de 19 de diciembre, de Medidas Fiscales de la Comunidad de Madrid, por la que se modifica el Texto Refundido de las disposiciones legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010, de 21 de octubre.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Ley 6/2018, de 19 de diciembre, de Medidas Fiscales de la Comunidad de Madrid, p ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ **1. QUÉ RESUELVE** La Ley 6/2018 introduce una bonificación del 100% en la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) para arrendamientos de viviendas no destinados a actividad empresarial o profesional, siempre que se cumplan determinados requisitos. **2. CONTEXTO** La Ley 6/2018 fue aprobada en el marco de una situación económica positiva, con el objetivo de reducir la carga fiscal sobre los contribuyentes madrileños, especialmente aquellos con rentas más bajas. La norma busca fomentar la convivencia con los mayores, la conciliación familiar, el ahorro, el consumo y la creación de empleo. La medida se aplica a arrendamientos con renta anual inferior a 15.000 euros. **3. CONTENIDO JURÍDICO** La Ley 6/2018, de 19 de diciembre, de Medidas Fiscales de la Comunidad de Madrid, modifica el Texto Refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos por el Estado, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010. En concreto, introduce una bonificación del 100% en la cuota del IVA para arrendamientos de viviendas no destinados a actividad empresarial o profesional, siempre que se cumplan ciertos requisitos. El artículo 1 de la Ley establece que los sujetos pasivos podrán aplicar dicha bonificación si poseen una copia del resguardo del depósito de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, formalizado por el arrendador, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y en el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el régimen de depósito de fianzas de arrendamientos en la Comunidad de Madrid. O bien, si poseen copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por no haberles entregado dicho justificante el arrendador. La bonificación solo será aplicable en relación con contratos de arrendamiento en los que la renta anual pactada sea inferior a 15.000 euros. Además, los sujetos pasivos que apliquen la bonificación no estarán obligados a presentar autoliquidación por el impuesto. En cuanto a la entrada en vigor, la Ley establece que las disposiciones relativas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, contenidas en los apartados dos a nueve del artículo único, entrarán en vigor el 31 de diciembre de 2018 y serán de aplicación a todos los periodos impositivos que finalicen durante el año 2018. El resto de disposiciones de la ley entrarán en vigor el 1 de enero de 2019. La norma se publicó en el «Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid» número 309, de 28 de diciembre de 2018, con corrección de errores publicada en el «Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid» número 67, de 20 de marzo de 2019. **4. CONCLUSIÓN SIMPLE** La Ley 6/2018 introduce una medida fiscal que beneficia a los arrendadores de viviendas no destinadas a actividad empresarial, con la condición de cumplir requisitos específicos. La medida busca reducir la carga fiscal sobre los contribuyentes con rentas más bajas y fomentar la convivencia social y el empleo. La norma entra en vigor en distintas fechas según el tipo de disposición. **5. PUNTOS CLAVE** ✅ **Bonificación del 100% del IVA** para arrendamientos de viviendas no destinados a actividad empresarial o profesional. ⚠️ **Requisitos específicos** como la posesión del resguardo del depósito de la fianza o la denuncia de no entrega. 📋 **Límite de renta anual** inferior a 15.000 euros para aplicar la bonificación. ℹ️ **Entrada en vigor diferenciada**: 31 de diciembre de 2018 para disposiciones sobre Impuesto sobre la Renta, y 1 de enero de 2019 para el resto. **6. FICHA** - **Jurisdicción**: Comunidad de Madrid - **Fuente**: Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid - **Tipo**: Ley Ordinaria - **Fecha**: 19 de diciembre de 2018 - **Materias**: Tributos, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), Arrendamientos, Fiscalidad - **Relevancia**: ALTA - **Palabras clave**: bonificación IVA, arrendamientos, vivienda, tributos, Comunidad de Madrid ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026 El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa de propiedad intelectual aplicable. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────