Ley 4/2023, de 29 de marzo, que modifica la Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura, y por la que se crea el Impuesto sobre las viviendas vacías a los grandes tenedores, el Fondo de Garantía de Adquisición de Vivienda de Extremadura y el Mecanismo de garantía de alojamiento y realojamiento del menor y se modifican otras normas tributarias.

💬 Contexto ciudadano

Antes de la Ley 4/2023, Extremadura no contaba con un impuesto específico para viviendas vacías dirigido a grandes tenedores, ni con un fondo de garantía para la adquisición de vivienda. Esta norma introduce un marco más estricto en comparación con otras comunidades autónomas y el Estado, al establecer obligaciones de uso de viviendas y mecanismos de garantía. La importancia radica en su impacto en la regulación del mercado inmobiliario y en la protección de los derechos de los ciudadanos, alineándose con políticas más proactivas en materia de vivienda.