Corrección de errores de la Ley 3/2023, de 2 de mayo, de Viviendas colaborativas de la Comunitat Valenciana.

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Corrección de errores de la Ley 3/2023, de 2 de mayo, de Viviendas colaborativas ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ 1. **QUÉ RESUELVE** La Resolución corrige errores detectados en la publicación de la Ley 3/2023, de 2 de mayo, de Viviendas colaborativas de la Comunitat Valenciana, mediante ajustes en el texto de la norma. 2. **CONTEXTO** La Ley 3/2023 fue publicada en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana el 12 de mayo de 2023. Durante su publicación se detectaron errores que afectaron al contenido del texto legal. Para corregirlos, se aplicó el procedimiento previsto en el Catálogo de procedimientos para la corrección parlamentaria de errores y erratas, emitido por el Parlamento Valenciano. La Asesoría Jurídica informó sobre los errores, lo que permitió la emisión de esta Resolución de corrección. 3. **CONTENIDO JURÍDICO** La Resolución corrige errores en la publicación de la Ley 3/2023, de 2 de mayo, de Viviendas colaborativas de la Comunitat Valenciana, con el fin de garantizar la exactitud del texto legal. Las correcciones se efectúan en función del informe de la Asesoría Jurídica y siguiendo el procedimiento establecido en el punto décimo del Catálogo de procedimientos para la corrección parlamentaria de los errores y erratas (AM 1.537/IX, de 30 de marzo de 2017). En concreto, se modifica el artículo 14 bis de la Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Generalitat, por la cual se regula el tramo autonómico del impuesto sobre la renta de las personas físicas y restantes tributos cedidos. Se añade un apartado que establece una bonificación del 99 % del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) sobre los siguientes hechos imponibles: a) La adquisición, construcción, adecuación o rehabilitación del suelo, edificio o instalaciones que constituyan una vivienda colaborativa de interés social. b) La declaración de obra nueva del edificio o el conjunto residencial de viviendas colaborativas de interés social. c) Los préstamos con garantía hipotecaria destinados a la financiación de la adquisición o construcción o rehabilitación del edificio por vivienda colaborativa de interés social. d) Los arrendamientos exentos del impuesto sobre el valor añadido derivados de la cesión de uso a los socios de viviendas colaborativas de interés social. Además, se modifica la primera frase y el apartado 2.º del artículo 4.Uno.n de la misma Ley 13/1997, con la finalidad de eximir del cómputo de tenencia de la vivienda que se haya cedido a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo. Se establece que, durante al menos la mitad del periodo impositivo, ni el contribuyente ni ninguno de los miembros de su unidad familiar pueden ser titulares, de manera individual o conjuntamente, de la totalidad del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute constituido sobre otra vivienda distante a menos de cincuenta kilómetros de la vivienda arrendada, salvo que exista una resolución administrativa o judicial que les impida su uso como residencia. No se computará como otra vivienda la que su titular ceda a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo para la cesión en alquiler social cuando la persona cedente sea mayor de 65 años y pase a ser usuaria de una vivienda colaborativa, de interés social, en régimen de cesión de uso. Estas correcciones buscan garantizar la correcta aplicación de las medidas fiscales y tributarias establecidas en la Ley 3/2023, con especial atención a las viviendas colaborativas de interés social, que son un instrumento clave para la promoción de la vivienda asequible y sostenible en la Comunitat Valenciana. 4. **CONCLUSIÓN SIMPLE** La Resolución corrige errores en la publicación de la Ley 3/2023, de Viviendas colaborativas, mediante ajustes en el texto legal. Estas correcciones son necesarias para garantizar la aplicación correcta de las medidas fiscales y tributarias. La norma se publicó en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana el 12 de mayo de 2023. 5. **PUNTOS CLAVE** ✅ **Corrección de errores en la publicación de la Ley 3/2023** ⚠️ **Aplicación del procedimiento establecido en el Catálogo de procedimientos** 📋 **Modificaciones en el texto de la Ley 13/1997 sobre incentivos fiscales** ℹ️ **Exención del cómputo de tenencia de vivienda cedida a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo** 6. **FICHA** - **Jurisdicción**: Comunitat Valenciana - **Fuente**: Diario Oficial de la Comunitat Valenciana - **Tipo**: Resolución - **Fecha**: 12 de mayo de 2023 - **Materias**: Derecho tributario, vivienda colaborativa, incentivos fiscales - **Relevancia**: ALTA ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. 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