Real Decreto 401/2021, de 8 de junio, por el que se aprueban las medidas necesarias para que las comunidades autónomas puedan utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, a fin de hacer frente a las compensaciones que procedan, y por el que se establece el procedimiento para el reconocimiento de la compensación a los propietarios y arrendadores a que se refieren los artículos 1 y 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complemen

¿Qué dice esta ley?

═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Real Decreto 401/2021, de 8 de junio, por el que se aprueban las medidas necesar ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ **1. QUÉ RESUELVE** El Real Decreto 401/2021 establece el procedimiento para el reconocimiento de la compensación a los propietarios y arrendadores afectados por las medidas del Real Decreto-ley 11/2020, y permite a las comunidades autónomas utilizar recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para hacer frente a dichas compensaciones. **2. CONTEXTO** El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 fue aprobado en 2018 con un presupuesto total de 1.373.629.658 euros, financiado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. En 2020, se autorizó un incremento de 100 millones de euros con cargo al Fondo de Contingencia para atender compromisos del Plan. El Real Decreto-ley 11/2020 estableció medidas urgentes para compensar a propietarios y arrendadores afectados por la crisis del COVID-19. **3. CONTENIDO JURÍDICO** El Real Decreto 401/2021, de 8 de junio de 2021, regula el procedimiento para el reconocimiento de la compensación a los propietarios y arrendadores afectados por las medidas del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo de 2020. Este Real Decreto establece que las comunidades autónomas pueden utilizar recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para hacer frente a las compensaciones que procedan, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 1 y 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020. El procedimiento para el reconocimiento de la compensación se regula en el artículo 1 del Real Decreto 401/2021. Según este artículo, los interesados pueden solicitar la compensación mediante medios no electrónicos o ejercitar su derecho a relacionarse electrónicamente con las administraciones públicas. El plazo máximo para resolver y notificar la resolución al interesado es de tres meses, y puede ampliarse excepcionalmente en tres meses más, siempre que se notifique expresamente al interesado. Vencido el plazo sin resolución expresa, el interesado podrá entender la solicitud estimada por silencio administrativo. Las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla pueden desarrollar o completar este procedimiento para facilitar su gestión y la percepción de las compensaciones. En la Disposición final primera, se establece un régimen específico de financiación para las compensaciones en la Comunidad Foral de Navarra y en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Las compensaciones que procedan en esos territorios se financiarán o imputarán en el seno del convenio económico navarro y del concierto económico con el País Vasco. En la Disposición final segunda, se establece que el Real Decreto se dicta al amparo de la regla 13.ª del artículo 149.1 de la Constitución Española, que atribuye al Estado la competencia exclusiva en materia de bases y coordinación de la planificación general de la actividad económica. Por último, la Disposición final tercera establece que el Real Decreto entrará en vigor el día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial del Estado. **4. CONCLUSIÓN SIMPLE** El Real Decreto 401/2021 establece un procedimiento para el reconocimiento de la compensación a propietarios y arrendadores afectados por el Real Decreto-ley 11/2020. Permite a las comunidades autónomas utilizar recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para hacer frente a dichas compensaciones. El Real Decreto entra en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE. **5. PUNTOS CLAVE** ✅ **Procedimiento de reconocimiento de compensación**: Establece el plazo de tres meses para la resolución, con posibilidad de ampliación. ⚠️ **Silencio administrativo**: Si no se notifica resolución, se entiende estimada. 📋 **Competencia del Estado**: El Real Decreto se dicta bajo la competencia exclusiva del Estado en materia de planificación económica. ℹ️ **Financiación específica**: En Navarra y País Vasco, las compensaciones se financian mediante convenios económicos específicos. **6. FICHA** - **Jurisdicción**: Nacional - **Fuente**: Real Decreto 401/2021 - **Tipo**: Real Decreto - **Fecha**: 8 de junio de 2021 - **Materias**: Vivienda, compensaciones, procedimiento administrativo, planificación económica - **Relevancia**: ALTA ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. 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