Ley Foral 28/2022, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos aplicables a las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra para el año 2023.
¿Qué dice esta ley?
═══════════════════════════════════════════════════════════════════ IURISWATCH — Resumen generado por inteligencia artificial © Susan Cabot SLU (NIF B75682989) — Estructura editorial registrada Criterios editoriales: Susan Cabot, asesora fiscal y contable Jurisdicción: ES Fecha de generación: 2026-05-27 Fuente original: ES-BOE — Ley Foral 28/2022, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos aplica ⚠ Este resumen ha sido elaborado mediante inteligencia artificial aplicando criterios editoriales humanos propietarios. No sustituye al documento oficial original ni constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte siempre el texto íntegro en la fuente oficial. ═══════════════════════════════════════════════════════════════════ 1. **QUÉ RESUELVE** La Ley Foral 28/2022 establece los módulos aplicables a las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra para el año 2023, con el objetivo de evitar la paralización de la promoción de vivienda protegida en un contexto de crisis económica y de precios. 2. **CONTEXTO** La norma se adopta en un contexto de crisis económica global, especialmente motivada por la guerra en Ucrania, que ha provocado un aumento significativo de los costes energéticos y de producción. Este escenario ha afectado especialmente al sector de la construcción, incluida la promoción de vivienda protegida, con una caída del 76% en el número de viviendas protegidas calificadas entre enero y agosto de 2021 y 2022. La disminución de la oferta de vivienda protegida preocupa por su importancia para las familias con recursos limitados. 3. **CONTENIDO JURÍDICO** La Ley Foral 28/2022, de 11 de octubre, establece los módulos aplicables a las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra para el año 2023. Esta norma se fundamenta en el artículo 10 de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra, que atribuye al Gobierno de Navarra la competencia para fijar la actualización de los módulos ponderados y sin ponderar de vivienda protegida. La excepcionalidad de la situación económica motivó la necesidad de actualizar dichos módulos mediante una norma de rango legal, que entrará en vigor de inmediato. El artículo único establece que, para el año 2023, el módulo ponderado aplicable a las actuaciones protegibles queda fijado en 1.456,96 euros/m² útil, y el módulo sin ponderar en 1.398,68 euros/m² útil. Estos valores no aplican lo dispuesto en el artículo 10.1 a) y 10.1 d) de la Ley Foral 10/2010, lo que indica una modificación de los criterios previos para el cálculo de los precios máximos de venta. Además, el módulo ponderado establecido será aplicable también a los expedientes de vivienda protegida cuya solicitud de calificación provisional se realice entre la entrada en vigor de la ley y el 31 de diciembre de 2022. La disposición final establece que la ley entrará en vigor el día siguiente a su publicación en el «Boletín Oficial de Navarra». La norma se promulga en nombre del Rey por la Presidenta de la Comunidad Foral de Navarra, María Chivite Navascués, y se publica en el Boletín Oficial de Navarra número 212, de 26 de octubre de 2022. 4. **CONCLUSIÓN SIMPLE** La Ley Foral 28/2022 establece nuevos módulos para la vivienda protegida en Navarra para 2023, con el objetivo de garantizar su promoción en un contexto de crisis. La norma se aplica inmediatamente y se publica en el Boletín Oficial de Navarra. 5. **PUNTOS CLAVE** ✅ **Actualización de módulos**: Se fijan nuevos módulos ponderado y sin ponderado para el año 2023. ⚠️ **Crisis económica**: La norma responde a un contexto de crisis global, especialmente motivada por la guerra en Ucrania. 📋 **Aplicación inmediata**: La ley entra en vigor el día siguiente a su publicación. ℹ️ **Relevancia para vivienda protegida**: Se busca evitar la paralización de la promoción de vivienda protegida. 6. **FICHA** - **Jurisdicción**: Foral (Navarra) - **Fuente**: Boletín Oficial de Navarra, número 212, de 26 de octubre de 2022 - **Tipo**: Ley Foral - **Fecha**: 11 de octubre de 2022 - **Materias**: Vivienda, promoción de vivienda protegida, módulos de valoración - **Relevancia**: ALTA - **Palabras clave**: vivienda protegida, módulos, crisis económica, Ley Foral 28/2022, Navarra ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026 El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa de propiedad intelectual aplicable. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
Antes de la Ley Foral 28/2022, las normas estatales y europeas establecían marcos generales para la vivienda protegida, pero no ofrecían un ajuste específico a la realidad de Navarra. La Ley Foral 10/2010 ya permitía al Gobierno foral fijar módulos, pero sin actualizaciones periódicas. La crisis económica, especialmente por la guerra en Ucrania, generó un aumento de costes que afectó a la promoción de vivienda protegida, con una caída del 76% en su producción. Por ello, la Ley Foral 28/2022 introduce módulos actualizados para 2023, buscando evitar la paralización del sector y garantizar acceso a vivienda asequible, destacando la importancia de la regulación foral en contextos de crisis.