Ley 11/2011, de 28 de diciembre, de medidas fiscales para el fomento de la venta y rehabilitación de viviendas y otras medidas tributarias.
¿Qué dice esta ley?
**Impulso a la compra y mejora de viviendas en Canarias** Esta ley busca reactivar el sector de la construcción en Canarias, que se vio afectado por la crisis económica, provocando una paralización en la venta de viviendas. El objetivo es facilitar que más personas puedan acceder a su primera vivienda y fomentar la rehabilitación de las existentes. Concretamente, se establece un tipo impositivo reducido del 2,75% en el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC) para la compra de viviendas nuevas. Este beneficio se aplica a las primeras entregas de viviendas por parte del promotor, siempre que su precio sea inferior a 150.000 euros y que el comprador la destine a su residencia habitual. La ley fue aprobada por el Parlamento de Canarias y entró en vigor el 27 de enero de 2012, buscando ofrecer un respiro al sector y a los ciudadanos con menor capacidad económica para acceder a una vivienda. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────
💬 Contexto ciudadano
Antes de esta ley, el sector de la construcción en Canarias sufría las consecuencias de la crisis económica, con un exceso de viviendas sin vender. La Ley 11/2011, de carácter autonómico, introduce una medida fiscal específica para el Archipiélago, creando un tipo reducido en el IGIC para la compra de vivienda nueva. Esta iniciativa se diferencia de otras comunidades autónomas y de la normativa estatal, que no contemplaban un incentivo tan directo en el impuesto indirecto para este fin. La norma fue aprobada por el Parlamento de Canarias, evidenciando la capacidad normativa de la comunidad en materia tributaria y su interés por dinamizar un sector clave para su economía y empleo. ────────────────────────────────────────────────────────────────── ⚙ CONTENIDO GENERADO POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL Este resumen ha sido elaborado por un sistema de IA bajo supervisión y criterios editoriales de Susan Cabot SLU. Estructura editorial y taxonomía: © Susan Cabot SLU 2026. El documento original resumido es de dominio público conforme a la normativa aplicable en materia de propiedad intelectual. Este resumen no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Reglamento (UE) 2024/1689 — AI Act — art. 50 (contenido sintético) ──────────────────────────────────────────────────────────────────