Ley 11/2023, de 23 de noviembre, de modificación del Decreto Legislativo 1/2014, de 6 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears en materia de tributos cedidos por el Estado.
¿Qué dice esta ley?
**¿Qué es?** Es una ley del Parlamento de las Illes Balears que convierte en norma permanente las medidas fiscales que el Gobierno balear había aprobado de urgencia en julio de 2023 mediante un decreto ley. Su objetivo es reducir la carga tributaria en dos impuestos concretos —el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto sobre sucesiones y donaciones— para facilitar el acceso a la vivienda y reforzar el ahorro de las familias ante la situación de encarecimiento generalizado de precios y tipos de interés. **¿A quién afecta?** Afecta a personas que compran una vivienda habitual en las Illes Balears pertenecientes a colectivos con dificultades especiales: jóvenes menores de 30 o 36 años (según el caso, siempre que sea su primera vivienda habitual), personas con una discapacidad reconocida del 33 % o más, familias numerosas y familias monoparentales. También afecta a quienes heredan bienes por fallecimiento o mediante pactos sucesorios, especialmente descendientes, cónyuges, ascendientes y, en ciertos supuestos, hermanos, sobrinos y tíos del fallecido. **¿Qué cambia o establece?** En el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, reduce el tipo de gravamen al 2 % para los colectivos mencionados al comprar su vivienda habitual, y lo rebaja al 0 % (bonificación del 100 % de la cuota) para los menores de 30 años y para las personas con discapacidad igual o superior al 33 %. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones, establece una bonificación del 100 % para hijos, cónyuges, ascendientes y descendientes mayores de 21 años que hereden por fallecimiento o pacto sucesorio. Para hermanos, sobrinos y tíos, la bonificación es del 50 % si el fallecido no tenía descendientes, o del 25 % en los demás casos.
💬 Contexto ciudadano
Hasta esta reforma, las Illes Balears aplicaban los tipos generales del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el régimen estándar de sucesiones, sin deducciones específicas por edad o discapacidad comparables a las ya vigentes en comunidades como Madrid o Andalucía. La ley consolida las medidas fiscales urgentes aprobadas por decreto-ley en julio de 2023 como respuesta a la crisis de acceso a la vivienda y al encarecimiento crediticio, convirtiéndolas en norma permanente. El foco en colectivos vulnerables —jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas y monoparentales— es más selectivo que el enfoque de reducción generalizada adoptado en otras comunidades. El riesgo conocido en mercados insulares con oferta muy limitada —como Malta o Irlanda— es que las bonificaciones fiscales eleven los precios de la vivienda, transfiriendo el beneficio del comprador al vendedor.