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Decreto-ley 4/2023, de 18 de julio, de modificación del Decreto Legislativo 1/2014, de 6 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears en materia de tributos cedidos por el Estado.

BOE-A-2023-24416Publicada: 30/11/2023COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LAS ILLES BALEARS

¿Qué dice esta ley?

**¿Qué es?** Es un decreto-ley aprobado por el Gobierno de las Illes Balears el 18 de julio de 2023 que modifica la normativa autonómica sobre los impuestos cedidos por el Estado. Un decreto-ley es una norma con rango de ley que el Gobierno puede aprobar de forma inmediata cuando existe una situación de necesidad extraordinaria y urgente, sin esperar al proceso parlamentario ordinario, aunque después debe ser ratificada por el Parlamento. **¿A quién afecta?** Afecta principalmente a colectivos con dificultades para acceder a una vivienda habitual: jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas y familias monoparentales. También afecta a familiares que reciban herencias o donaciones, incluyendo las que se producen mediante pactos sucesorios, en el marco del impuesto sobre sucesiones y donaciones. **¿Qué cambia o establece?** La norma introduce medidas tributarias para ayudar de forma inmediata a los colectivos mencionados a acceder a la vivienda habitual y para reducir la carga fiscal que soportan las familias en operaciones de transmisión de bienes por herencia o donación. La justificación es la grave situación del mercado de la vivienda en las Islas, agravada por la inflación acumulada desde 2021 y la subida de los tipos de interés derivada del contexto económico generado por la guerra de Ucrania, que ha mermado significativamente la capacidad de ahorro de las familias.

💬 Contexto ciudadano

La crisis de acceso a la vivienda en las Islas Baleares es una de las más graves de España, con precios que superan en algunas zonas los de las grandes capitales peninsulares. Este decreto-ley modifica los tributos cedidos —principalmente ITP, AJD y sucesiones y donaciones— para introducir medidas fiscales que faciliten el acceso a la vivienda de colectivos vulnerables: jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas y monoparentales. Antes de esta norma, Baleares no tenía deducciones específicas comparables a las de Cataluña o Madrid para adquisición de primera vivienda. Comparado con Canarias, que dispone de un régimen fiscal especial más amplio, Baleares tiene menor margen de maniobra pero la presión del mercado inmobiliario turístico hace más urgente la intervención fiscal.

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